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136,480 €1re offre possible
Maison 3 pièces 107 m2
Ouvrouer Les Champs (45150)
Ref A 202500686
Localisation du bien
79 Route de Sigloy 45150 Ouvrouer Les Champs
Description
Environnement calme, à 7kms de Jargeau et de Châteauneuf sur Loire.
Une fermette comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte de presque 60 m² avec colombages, dégagement, une chambre avec poêle à bois, salle d'eau avec WC.
- à l'étage : mezzanine, une chambre.
Assainissement individuel à revoir.
Jardin paysagé avec arbres fruitiers.
L'ensemble sur un terrain de 4.280 m².
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Rurale
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
- Première offre possible : 136,480 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 1,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Marjorie DE DECKER et Morgane MONNIER - 45021
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 6.6 % TTC |
| De 50,001 à 100,000 € TTC | 4.2 % TTC |
| De 100,001 à 600,000 € TTC | 3.6 % TTC |
| De 600,001 à 1,000,000 € TTC | 3 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 2.4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
310
kwh/m²/an
Emissions
10*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
10 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,202 € et 2,978 €
- Année de référence des prix : 2023
32 jours
le
Office Notarial
Marjorie DE DECKER et Morgane MONNIERVotre contact
Nicolas JOLY
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