Maison 7 pièces 139 m2
Orleans (45000)

Ref VNI-1-GOY
Localisation du bien
79 Rue de Coulmiers 45000 Orleans
Quartier : DUNOIS
Description

ORLEANS, 79 rue de Coulmier ,Vente Notariale Interactive – Système d’appel d’offres.
Visite possible les :
• 7 octobre de 12h30 à 14h
• 14ocobre de 12h30 à 14h
• 20 octobre de 17h à 18h30
• 23 octobre de 12h30 à 14h

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Orléans, dans un secteur recherché et à proximité des commodités.
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains, un palier ainsi qu’un WC.
Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis selon vos besoins.
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie, ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Classe Energie D

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Maitre
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 350,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 2,500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Laure BOUTON - 41078
Prix de venteTarif
De 0 à 500,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 500,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
211
kwh/m²/an
Emissions
6*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
6 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,580 € et 3,550 €
  • Année de référence des prix : 2021
19 jours
le
Office Notarial
Laure BOUTON

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Politique de protection des données
Votre contact
Cyrille Varéon
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Informations pour la visite
7octobre de 12h30 à 14h
14ocobre de 12h30 à 14h
20 octobre de 17h à 18h30
23 octobre de 12h30 à 14h