Maison 3 pièces 90 m2
Orgon (13660)

Ref 450s
Localisation du bien
6 Chemin du Moulin à Vent 13660 Orgon
Description

Située dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain d’environ 690 m².
Elle se compose d’un séjour salle à manger avec une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres avec placards et une salle d’eau.
Vous apprécierez également sa véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, ainsi que son garage attenant avec accès direct à la maison, offrant praticité et confort au quotidien.
Un second garage est également présent sur le terrain.
Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour personnaliser les lieux à votre goût.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Détails
État : A rafraîchir
Époque de construction : de 1981 à 1991
Situation locative : Libre
Conditions de vente
  • Première offre possible : 238,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Guillaume AVY et Guillaume ROUGIER - 13076
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC4,500 € TTC
De 50,001 à 4,500,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 4,500,000 € TTC6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
187
kwh/m²/an
Emissions
5*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
5 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 980 € et 1,300 €
  • Année de référence des prix : 2022
20 jours
le
Office Notarial
Guillaume AVY et Guillaume ROUGIER

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Politique de protection des données
Votre contact
Emilie DUFOUR
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Informations pour la visite
Mercredi 3/12 de 15h30 à 17h
Lundi 15/12 de 12h30 à 14h
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