Maison 5 pièces 155 m2
Orange (84100)

Ref 84004-151
Localisation du bien
578 avenue Félix Ripert 84100 Orange
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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ORANGE, villa de plain-pied de 1968 d'environ 155m² habitable, comprenant : une entrée, un double séjour avec cheminée de 52m², donnant sur terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une avec salle d'eau pouvant être indépendante , une salle de bain, et un wc. Sur une parcelle de 730m² agrémentée d'une piscine (4X8) dotée d'un abri Sud. Attenant à l'habitation : un garage double avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie, un atelier. Ses + : Lumineuse, proximité des commodités, son grand séjour, ses dépendances et son beau jardin. Ses - : du vis-à-vis, et des travaux de rénovation à prévoir. Proposée en VENTE INTERACTIVE, portes ouvertes le 18/09 de 16h30 à 18h et le 01/10 de 10h30 à 12h. Offres en ligne du 07/10 à 13h au 08/10 à 13h. Dossier sur demande : marion.perrin@84004.notaires.fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 190 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 07/10/2025 13:00 au 08/10/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 52 m²
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,116 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 190,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Emmanuel OLLIVIER - 84004
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC5,000 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6,000 € TTC
De 100,001 à 2,000,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
152
kwh/m²/an
Emissions
4*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
4 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,440 € et 2,000 €
  • Année de référence des prix : 2021
35 jours
le
Office Notarial
Emmanuel OLLIVIER

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Marion PERRIN
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