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650,000 €1re offre possible
Maison 6 pièces 200 m2
Noirmoutier En L Ile (85330)
Ref LP49007-211
Localisation du bien
6 rue de la Croix Champion 85330 Noirmoutier En L Ile
Description
NOIRMOUTIER EN L'ILE / VILLA DE 168 M² SUR PARCELLE DE 920 M²
Idéale pour une résidence secondaire, elle dispose aussi de tous les atouts pour devenir une résidence principale.
En coeur de bourg,
Sur une parcelle de 920 m² arborée et paysagée,
Villa de 168 m² comprenant :
Bâtiment 1 : Cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, mezzanine, trois chambres, salle de bain, WC.
Bâtiment 2 : Logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre.
Patio couvert reliant les deux bâtiments.
Bâtiment 3 : pièce de vie, cave et débarras. Accès indépendant.
Dépendances.
Photos supplémentaires sur demande.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 650,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 15,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Nicolas MELON - 49007
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| Au-delà de 0 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
278
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,100 € et 4,240 €
- Année de référence des prix : 2023
2 jours
le
Office Notarial
Nicolas MELONVotre contact
Laure PENEAU
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