Maison 4 pièces 95 m2
Nimes (30000)

Ref VNI-00001
Localisation du bien
96 Chemin de Russan 30000 Nimes
Quartier : RUSSAN
Description

VENTE INTERACTIVE – Maison à NÎMES

Située à Nîmes au 96, chemin de Russan cette maison d’environ 95 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Elle se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres confortables, adaptées à une résidence principale comme à un projet d’investissement.
L’agencement intérieur assure une circulation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le séjour constitue la pièce centrale du bien et propose un espace convivial. La cuisine, indépendante ou attenante selon configuration, complète harmonieusement l’ensemble.

La maison est à rénover.

VISITES LIBRE

18/02/2025 – 13h30 / 14h30
21/02/2025 – 12h00 / 13h00
23/02/2025 – 11h00 / 12h00

Principe de la vente interactive :

Le bien est proposé à un prix de départ attractif.
À l’issue des visites, les acquéreurs intéressés déposent leurs offres en ligne sur une plateforme sécurisée, pendant une durée limitée.

Les offres sont visibles en temps réel et chacun peut surenchérir librement selon les paliers définis.
À la clôture des enchères, le vendeur reste libre d’accepter ou non l’offre de son choix. Il ne s’agit pas d’une adjudication judiciaire.
La vente se poursuit ensuite de manière classique chez le notaire (signature du compromis puis de l’acte authentique).

Nous restons à votre disposition pour tout éléments complémentaire.

Nicolas DIAZ

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 100,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Céline PINOLI - 30003
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC7 % TTC
De 150,001 à 300,000 € TTC6 % TTC
De 300,001 à 500,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 500,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
357
kwh/m²/an
Emissions
79*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
79 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,880 € et 3,950 €
  • Année de référence des prix : 2021
00
heures
:
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minutes
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secondes
1ère offre possible :
100,000 €