Maison 5 pièces 170 m2
Nielles Les Calais (62185)
IMMO-INTERACTIF - 1ère OFFRE POSSIBLE : 159 000 € HNI
62185 NIELLES LES CALAIS, 112 rue de l'Eglise
UNIQUE : dans un écrin de verdure de 2834m² , Bâtisse au charme préservé, offrant :
Au sous-sol : cave voûtée,
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau.
Au 1er étage : palier, 3ème chambre avec douche,
GRENIER AMENAGEABLE (plus de 85 m² récupérables en surface habitable).
ANNEXE de 130 m² au sol + grenier aménageable prolongée d'un GARAGE (40m²),
Jardin arboré et clos,
Surface habitable : 170 m² environ.
Parcelles A n°64 pour 1045 m² et A n°65 pour 1789 m².
A 3km de la GARE TGV Calais-Frethun et de l'autoroute A16.
A 5 min du Centre commercial CITE EUROPE et de la Plage de Calais.
Chauffage central au fuel (chaudière 2023 - compatible bio-fuel), double vitrage (2016).
Taxe foncière 2024 : 670 €
Le bien immobilier se situe dans le haut de Nielles les Calais et il n'est pas repris en zone à risque inondable.
Dossier complet par mail sur demande (diagnostiques immobiliers, superficie des pièces, cahier des charges de la vente, urbanisme…)
Visites libres sur place, sans rendez-vous :
- le SAMEDI 7 JUIN de 10h00 à 12h00
- le LUNDI 9 JUIN de 10h00 à 12h00
- le MERCREDI 11 JUIN de 16h00 à 18h00
RECEPTION DES OFFRES du mercredi 18/06/2025 à 12h00 au jeudi 19/06/2025 à 12h00 après VISITE et INSCRIPTION.
- Première offre possible : 159,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.0%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 6,000 € TTC |
| Au-delà de 50,000 € TTC | 7.2 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 6,800 € et 9,250 €
- Année de référence des prix : 2023
