Maison 5 pièces 593 m2
Nice (06200)

Ref VILLA LANTERNE
Localisation du bien
180 Avenue de la Lanterne 06200 Nice
Quartier : nice ouest
Description

A vendre en immo interactif a la hausse Maison avec un fort potentiel au 180 av de la lanterne.

Cette propriété offre un espace de vie de plus de 590 m² 300m² de surface habitable et 290m² d annexes , sur un terrain arboré de 1 120 m² avec piscine,la maison nécessite une rénovation intérieure , mais se distingue par son cadre paisible, sa magnifique vue mer son potentiel et ses beaux volumes, notamment un grand garage de plus de 100m².

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa grande piscine, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature.

L’intérieur se compose d’un vaste séjour 75m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec cuisine d été, d’une cuisine indépendante, de trois chambres,plusieurs salle de bains et un pool house aménageable.

La propriété dispose également d'un ascenseur intérieur pour se déplacer d'un niveau a l autre.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'aéroport, du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 4
Surface séjour : 75 m²
Exposition : Sud
Taxe foncière : 5,664 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 4
Conditions de vente
  • Première offre possible : 1,200,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 20,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office François PAUL, François TRUFFIER, Elodie DUBOIS et Nelly DEUR - 6052

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
323
kwh/m²/an
Emissions
10*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
10 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 5,800 € et 7,850 €
  • Année de référence des prix : 2021
39 jours
le
Office Notarial
François PAUL, François TRUFFIER, Elodie DUBOIS et Nelly DEUR

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Politique de protection des données
Votre contact
julien
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Informations pour la visite
Samedi 28 mars de 10h a 12h
Lundi 30 mars de 16h a 18h
mercredi 01 avril de 10h a 12h