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280,000 €1re offre possible
Maison 5 pièces 105 m2
Nice (06100)
Ref 06003
Localisation du bien
33 Avenue du parc Maria 06100 Nice
Quartier : Saint sylvestre
Description
Il s'agit d'une maison divisée en deux appartements et bâtie sur une parcelle de 700 m² de terrain.
Elle se compose : au premier étage d'une cuisine indépendante, séjour, salle de bains, WC séparés et deux chambres.
À l'étage inférieur : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Le séjour donne sur une terrasse et une partie du terrain.
Les deux étages ne sont pas liés par un escalier intérieur.
Le terrain permet de stationner deux véhicules.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour l'ensemble du bien.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
- Première offre possible : 280,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 6,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Dominique FABIANI, Denis BERIO et Charlotte BONNEUIL - 6003
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 60,000 € TTC | 3,600 € TTC |
| De 60,001 à 499,999 € TTC | 6 % TTC |
| De 500,000 à 999,999 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 999,999 € TTC | 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
D
242
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
D
7
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,940 € et 2,640 €
- Année de référence des prix : 2023
33 jours
le
Office Notarial
Dominique FABIANI, Denis BERIO et Charlotte BONNEUILVotre contact
Xavier Favard
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
Votre contact :
Favard