Maison 5 pièces 112 m2
Nantes (44000)

Ref 44001-1433
Localisation du bien
3 Rue Sanlecque 44000 Nantes
Quartier : Madeleine - Champ de Mars
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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NANTES - CITE DES CONGRES
Vente en IMMO interactif.
Dans une impasse, au calme, rare maison à rénover entièrement. Ce bien, des années 30, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un W.C., d'un séjour, d'une cuisine et d'un grand garage. A l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Combles au-dessus. Cette maison est sans extérieur (pas de jardin).
Maison avec de beaux volumes.
Assainissement tout-à-l'égout.
Maison à rénover dans son intégralité.
DPE : F - 417 GES : F - 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 180 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 27/10/2026 20:00 au 28/10/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,949 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 180,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.1%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Gaël LAISIS, Marion JEZEQUEL WISBEY, Eric FAUVEL, Philippe GAUTIER et Corentin BOUVIER - 44001
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC3,500 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 100,000 € TTC4.2 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
417
kwh/m²/an
Emissions
88*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
88 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 4,078 € et 5,518 €
  • Année de référence des prix : 2021
26 jours
le
Office Notarial
Gaël LAISIS, Marion JEZEQUEL WISBEY, Eric FAUVEL, Philippe GAUTIER et Corentin BOUVIER

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Yann GAUTIER
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