Maison 6 pièces 110 m2
Nantes (44000)

Ref 44001-1423
Localisation du bien
45 Boulevard de Doulon 44000 Nantes
Quartier : Doulon
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Exclusivité Immo Interactif,
Nantes, 45 bd de Doulon, maison de charme 110 m² hab., 200 m² utiles, parcelle de 278 m² exposée Sud-Ouest, comprenant :
Rdc (hsp : 3.00m) entrée 9 m², séjour-cuisine 28 m², 2 chambres de 15 m², wc.
Etage : palier désservant 3 chambres de 12, 14 et 23 m² au sol, salle de bains.
Sous-sol complet 69 m²
Jardin très agréable, clos de vieux murs de pierre.
Chauffage gaz + poele à bois, fenetres récentes.
Libre à la vente.
Visites sur rdv.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 345 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 12/08/2026 20:00 au 13/08/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,669 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 345,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.9%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Gaël LAISIS, Marion JEZEQUEL WISBEY, Eric FAUVEL, Philippe GAUTIER et Corentin BOUVIER - 44001
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC3,500 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 100,000 € TTC4.2 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
247
kwh/m²/an
Emissions
42*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
42 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
16 jours
le
Office Notarial
Gaël LAISIS, Marion JEZEQUEL WISBEY, Eric FAUVEL, Philippe GAUTIER et Corentin BOUVIER

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Nicolas HAENEL
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