Maison 5 pièces 110 m2
Nantes (44000)

Ref 44026-1841
Localisation du bien
2 Avenue de la Prémondière 44000 Nantes
Quartier : Saint Félix
Description

A VENDRE NANTES Quartier Saint Félix - Avenue de la Prémondière

Vente en immo-interactif – Rare opportunité sur le secteur recherché de Saint-Félix à Nantes.

Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation d'environ 107m² habitable et une ancienne salle de sport d’environ 250 m², le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m².

Ce bien offre de nombreuses possibilités de projets (Surélévation de la maison, réhabilitation, transformation, division, projet mixte habitation/professionnel…), sous réserve de vérification et d’accord des services d’urbanisme.

La maison se compose au rez de chaussée surélevé, une cuisine, un salon, une véranda, une salle d'eau, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), un wc.
Au sous-sol semi enterré, une chaufferie et une chambre.
Un garage d'environ 35m².

Visite sur rendez-vous

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud-Est
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,688 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 640,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Antoine BIRGAND, Gildas RASS, Bertrand MARTIN, Eric AUDOIRE, Julie BOURGOGNE et Anna LE BASTARD - 44026
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC4,000 € TTC
De 50,001 à 200,000 € TTC4.4 % TTC
De 200,001 à 3,000,000 € TTC3.6 % TTC
Au-delà de 3,000,000 € TTC3 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
209
kwh/m²/an
Emissions
37*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
37 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
16 jours
le
Office Notarial
Antoine BIRGAND, Gildas RASS, Bertrand MARTIN, Eric AUDOIRE, Julie BOURGOGNE et Anna LE BASTARD

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Mikael RETIERE
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