Maison 4 pièces 81 m2
Nantes (44000)
Immobilier.notaires et l'office notarial GMV Notaires vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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VENTE IMMO-INTERACTIF - NANTES HAUTS PAVES - 52 Rue Noire 44000 NANTES
A deux pas des commerces et des transports, dans le quartier très recherché des Hauts Pavés, maison des années 30 de 81m² habitables et 150 m² de surface utile sur une parcelle de 183m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, WC indépendants, placard pour machine à laver, dégagement, salon de 15m² et séjour de 15 m², cuisine indépendante de 8,12 m², véranda de 18m².
A l'étage: pièce palière de 11 m², deux pièces à usage de chambres de 5m² habitables et 11m² au sol, salle de bains avec WC.
Sous-sol comprenant deux caves et une chaufferie (surface totale de 23 m²), dépendance en fond de parcelle de 14 m².
Jardin clos d'environ 80m² exposé Nord, sans vis à vis.
Maison évolutive à rénover, en zone UMap.
Huisseries mixtes, chauffage gaz, eau chaude gaz et électrique. DPE D. Anomalie de type DGI (danger grave et immédiat) au niveau du gaz, à corriger avant toute remise en service.
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour d'une copropriété sécurisée située à 200 mètres de la maison.
Visites sur rendez-vous, fin des offres lundi 30 juin à 14h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 420 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 29/06/2025 14:00 au 30/06/2025 14:00 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 420,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.8%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,870 € et 2,580 €
- Année de référence des prix : 2023
