Maison 4 pièces 111 m2
Morieres Les Avignon (84310)

Ref 84068-126
Localisation du bien
21 Rue Paul Cézanne 84310 Morieres Les Avignon
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Florence de GRAEVE vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Maison de plain-pied d’environ 110 m², composée de 3 chambres, située sur une parcelle clôturée de 476 m², au sein d’un lotissement avec piscine et tennis.
On accède à la propriété depuis la rue Paul-Cézanne, par un portail ainsi qu’un portillon à ouverture automatisée.

L’entrée de la maison se fait par un sas, qui ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux.
L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, se compose d’un dégagement avec placards desservant trois chambres, dont deux disposent également de rangements. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace.

Le garage a été aménagé afin d’y créer une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire, toutes deux construites au sein du garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un cabanon de rangement.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 260 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 15/11/2026 12:00 au 16/11/2026 12:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,518 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 260,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.1%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Florence de GRAEVE-TINAUT - 84068
Prix de venteTarif
De 0 à 60,000 € TTC6,000 € TTC
De 60,001 à 150,000 € TTC5 % TTC
De 150,001 à 250,000 € TTC4.5 % TTC
De 250,001 à 400,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 400,000 € TTC3 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
198
kwh/m²/an
Emissions
7*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
7 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 205
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 0 €
  • Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : FONCIA FABRE GILBERT 34 BL Saint Michel 84000 AVIGNON 0490807600 fabregilbert@foncia.fr
18 jours
le
Office Notarial
Florence de GRAEVE-TINAUT

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Gabriel GIGAN
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