Maison 8 pièces 212 m²
Montrond Les Bains (42210)

VENTE EN IMMO-INTERACTIF – MAISON À MONTROND-LES-BAINS (42)

Située en centre-ville de Montrond-les-Bains, l’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente interactive une maison de construction traditionnelle édifiée en 1968, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable d’environ 212 m² répartie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de réception d’environ 40 m², une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
À l’étage principal, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel d’évolution intéressant.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 842 m².
Le bien est équipé d’un chauffage au fuel par air pulsé et est raccordé au réseau communal d’assainissement. Il présente un fort potentiel mais nécessite des travaux d’amélioration énergétique.
Sur le plan énergétique, le logement est classé F tant en consommation énergétique qu’en émissions de gaz à effet de serre, ce qui correspond à un logement à consommation énergétique excessive.

À compter du 1er janvier 2028, la réglementation imposera un niveau de performance compris entre A et E en cas de vente ou de location. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5 470 € et 7 450 € sur la base des prix de 2021, étant précisé que les consommations réelles sont inférieures, factures à l’appui.

La vente se déroule selon le principe de la vente interactive par appel d’offres en ligne sur le site Immobilier Notaires, où chaque offre est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent ainsi surenchérir.
Pour pouvoir participer, il est impératif d’avoir préalablement visité le bien, puis de créer ou valider son compte sur le site immobilier.notaires dans la rubrique immo-interactif et de demander un agrément.

Les dates de visites LIBRES SANS PRISE DE RENDEZ VOUS PREALABLE , ainsi que la période de réception des offres sont les suivantes :

LUNDI 13/04/2026 DE 14H A 17H
VENDREDI 17/04/2026 DE14H A 17H
MERCREDI22/04/2026 DE 9H A 12H
JEUDI 23/04/2026 DE 14H A 17H

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maxence FALLOT, clerc négociateur, au 06 49 51 37 18.