Maison 9 pièces 247 m2
Millery (69390)

Ref VNI-MILLERY
Localisation du bien
439 Chemin de Bois Comtal 69390 Millery
Description

MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 247 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE 9x5 m

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine à toit plat, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir des volumes spectaculaires et une luminosité optimale (exposition Est/Ouest). sur parcelle d'environ 4000 m², divisible mais non constructible.

Dès l’entrée avec plafond cathédral, le ton est donné : espace, lumière et modernité.
La pièce de vie spacieuse et ouverte accueille une cuisine à aménager selon ses envies donnant accès à une terrasse d'environ 25 m², un vaste espace repas et un large salon convivial avec accès direct aux extérieurs et à la piscine.

6 chambres avec placards muraux dont 5 avec salle d’eau privative, 3 bénéficiant en plus d’une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, bureau, salle de jeux… chacun dispose de son espace en toute intimité.

Sous-sol complet de 168 m² avec garage double d'environ 40 m², grande buanderie, salle d'eau avec wc, et pièces à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être ou loisirs.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine 9x5 m et d’une terrasse de plus de 142 m². Emplacement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules

Parmi les prestations haut de gamme : climatisation réversible, huisseries aluminium et stores électriques, pour un confort quotidien optimal.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien contemporain aux prestations de qualité et aux volumes rares sur le marché.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain : 6
Surface séjour : 55.75 m²
Exposition : Est
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 2,685 €
Accessibilité
Accès handicapés : Oui
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 685,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 15,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Charles GAGNAIRE, Edouard GAGNAIRE, Pierre-Alexis LEPLAT, Hélène RENARD, Xavier RAGON et Jessica BOTAS - 69114
Prix de venteTarif
De 0 à 70,000 € TTC3,500 € TTC
De 70,001 à 110,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 110,000 € TTC3 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
83
kwh/m²/an
Emissions
2*
kg CO₂/m²/an
B
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
2 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Oui
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,260 € et 1,760 €
  • Année de référence des prix : 2021
3 jours
le
Office Notarial
Charles GAGNAIRE, Edouard GAGNAIRE, Pierre-Alexis LEPLAT, Hélène RENARD, Xavier RAGON et Jessica BOTAS

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Politique de protection des données
Votre contact
Stéphanie JACQUART
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Informations pour la visite
Mercredi 1 avril 2026 : 10h -14h
Samedi 11 avril 2026 : 10h - 14h