Maison 6 pièces 130 m2
Milhaud (30540)

Ref 10092 85 MILHAUD
Localisation du bien
2 Rue des Saules 30540 Milhaud
Quartier : Centre ville
Description

Dans le centre ville de MILHAUD (30540), 2 rue des Saules, une maison d'une superficie de 130 m², comprenant six pièces. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour séjour double ouvrant sur le jardin, d'une cuisine d'été, d'une salle-d'eau, de deux wc (dont un sanibroyeur) et d'une pièce de 14 m² pouvant être utilisée comme chambre. A l'étage la maison comprend trois chambres et une salle-de-bains. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente.

Vous apprécierez la situation géographique de la maison qui se trouve à proximité du centre ville de MILHAUD et de NÎMES. La maison est située au calme et bénéficie d'une belle luminosité compte tenu de son exposition traversante Nord - Est et Sud - Ouest. Il est possible de stationner sur la parcelle. La maison se trouve dans un quartier résidentiel de MILHAUD, à proximité des commerces, des établissements scolaires, ainsi que de l'accès à l'autoroute A9.

Le jardin de 120 m² est par ailleurs piscinable.

Une maison à rénover selon vos envies pour en profiter en famille et entre amis.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/milhaud-30/1807194

L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :

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Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 38 m²
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,756 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 159,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.8%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH - 34007
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
162
kwh/m²/an
Emissions
35*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
35 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Central individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,880 € et 2,590 €
  • Année de référence des prix : 2023
23 jours
le
Office Notarial
Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH

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Aurélien CHAIX
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Informations pour la visite
Visites libres et sans rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous :

- Le mercredi 10 septembre 2025 de 17h00 à 19h00,
- Le vendredi 19 septembre 2025 de 17h00 à 19h00,
- Et le mercredi 24 septembre 2025 de 17h00 à 19h00.