Maison 4 pièces 80 m2
Merindol (84360)

Ref 13074-1077954
Localisation du bien
622 chemin de Champeau 84360 Merindol
Description

Maison T3 - en IMMO INTERACTIF - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située au 622 Chemin de Champeau, 84360 Mérindol.  Cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. La propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La terrasse de 40 m² et le balcon de 7 m² ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. La maison est orientée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une luminosité agréable. L'environnement est calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La propriété comprend également 4 places de stationnement extérieur, ce qui est un atout non négligeable. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre rural tout en profitant d'un terrain de 1558 m².
Visite sur inscription obligatoire au 06.69.22.45.85 jeudi 20/11 entre 16h et 18h ; mercredi 27/11 entre 11h et 13h ; lundi 1/12 entre 13h et 15h ; vendredi 5/12 entre 14h et 16h ; mercredi 10/12 entre 15h et 17h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 700 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 280,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT - 13074

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
248
kwh/m²/an
Emissions
49*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
49 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,977 € et 2,675 €
  • Année de référence des prix : 2023
29 jours
le
Office Notarial
Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT

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Yann ANDRES
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Informations pour la visite
jeudi 20/11 entre 16h et 18h
mercredi 27/11 entre 11h et 13h
lundi 1/12 entre 13h et 15h
vendredi 5/12 entre 14h et 16h
mercredi 10/12 entre 15h et 17h.
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