Maison 3 pièces 80 m2
Merindol (84360)

Ref M2504172
Localisation du bien
622 chemin de Champeau 84360 Merindol
Quartier : Champeau
Description

Villa de 80m² habitables sur 1558m² de jardin en IMMO-INTERACTIF - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située au 622 Chemin de Champeau, à Mérindol,

Cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. La propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La terrasse de 40 m² et le balcon de 7 m² ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Le bien, d'un standing standard, nécessite quelques travaux mineurs pour retrouver tout son éclat. La maison est orientée sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité agréable. L'environnement est calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre rural tout en profitant d'un terrain de 1558 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 23 m²
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 700 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 280,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT - 13074

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
248
kwh/m²/an
Emissions
49*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
49 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,977 € et 2,675 €
  • Année de référence des prix : 2023
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Terminée le
1ère offre possible :
280,000 €