Maison 2 pièces 55 m2
Menton (06500)

Ref 06015-259
Localisation du bien
102 avenue des alliés 06500 Menton
Quartier : Borrigo
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP CHARBONNIER - GREGORY-DELOUPY vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Maison avec jardin de 750 m² – Menton Borrigo – Aperçu mer

Dans le secteur recherché du Borrigo à Menton, découvrez cette charmante maison individuelle bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un terrain d’environ 750 m², la propriété se compose d’une habitation principale d’environ 55 à 60 m², complétée par une agréable véranda de près de 20 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

La maison profite d’un aperçu mer et d’une exposition agréable permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs arborés.

Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville.

L’accès à la propriété se fait par environ 60 marches (pas d’âne), garantissant calme et tranquillité.

Les atouts :

* Maison individuelle
* Terrain d’environ 750 m²
* Surface habitable principale d’environ 55 m²
* Véranda d’environ 20 m²
* Aperçu mer
* Environnement calme et verdoyant
* Fort potentiel
* Secteur Menton Borrigo

Une opportunité rare pour les amoureux de nature recherchant un cadre privilégié sur les hauteurs de Menton.

HORAIRES DE RDV PORTES OUVERTES :

adresse : 102K av des alliés, MENTON (06500)

- VENDREDI 12/06 de 15h30 à 17h30
- MARDI 16/06 de 15h30 à 17h30
- SAMEDI 04/07 de 10h à 12h
- JEUDI 09/07 de 10h à 12h
- VENDREDI 17/07 de 15h30 à 17h30

pour plus d'informations nous contacter
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 291 500,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 18/07/2026 20:00 au 19/07/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 291,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre-Alexandre CHARBONNIER, Cédric INSALACO, Jean-Sébastien VACON et Anne-Charlotte CHARBONNIER-GALLO - 6015
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC5,000 € + 6 % TTC
Au-delà de 100,000 € TTC5,000 € + 6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
300
kwh/m²/an
Emissions
55*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
55 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
1 jour
le
Office Notarial
Pierre-Alexandre CHARBONNIER, Cédric INSALACO, Jean-Sébastien VACON et Anne-Charlotte CHARBONNIER-GALLO

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Politique de protection des données
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Informations pour la visite
- VENDREDI 12/06 de 15h30 à 17h30
- MARDI 16/06 de 15h30 à 17h30
- SAMEDI 04/07 de 10h à 12h
- JEUDI 09/07 de 10h à 12h
- JEUDI 16/07 de 15h30 à 17h30