Maison 4 pièces 77 m2
Chateau Gombert (13013)
MARSEILLE (13013)
Village Château Gombert,
4 avenue Paul Dalbret
VENTE EN IMMOBILIER INTERACTIF :
1ère offre possible : 240.000€
Min. pas offre : 5.000€
Maison individuelle en R+2 d'une surface habitable de 77,38m², sur une parcelle de terrain de 98m² comprenant :
- Rez-de chaussée : Séjour traversant exposé SUD-EST avec cuisine ouverte (30m²), WC et buanderie.
- Premier étage : Palier desservant DEUX chambres (11m² et 12m²) et une salle d'eau avec WC.
- Deuxième étage : Mezzanine mansardée (7m²).
- Extérieur : Jardin privatif (20m²)
Le logement entièrement pensé et rénové par un architecte en 2005 : Toiture, façade, électricité, plomberie, cuisine/séjour, salle d'eau.
Equipée d'un système de chauffage à chaleur (climatisation), insert à bois, et une isolation performante avec un DPE C (double vitrage).
Cette maison de ville, en bon état avec un agencement optimisé comprenant un séjour traversant de 30m², donnant sur un jardin privatif de 20m², véritable extension de l'espace de vie.
Située à deux pas des commodités du village Gombertois, le BIEN est accolé à l'école primaire St Mathieu, un emplacement stratégique pour une vie de famille facilitée.
Lieu idéal pour ceux qui souhaitent concilier l'âme d'un noyau villageois provençal avec l'accessibilité à la vie urbaine.
VISITES SUR RENDEZ-VOUS
OFFICE LAURI - NOTAIRE à MARSEILLE (13013)
6 CHEMIN DE PALAMA
Contact ligne directe :
Marcus PONTET
Tel : 06.38.67.73.33
Mail : vni13000@gmail.com
(Du Lundi au Vendredi de 9h30 à 18h30)
- Première offre possible : 240,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 5 % TTC |
| De 200,001 à 350,000 € TTC | 4 % TTC |
| De 350,001 à 450,000 € TTC | 3.5 % TTC |
| De 450,001 à 600,000 € TTC | 3 % TTC |
| De 600,001 à 800,000 € TTC | 2.5 % TTC |
| Au-delà de 800,000 € TTC | 2 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Oui
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 840 € et 1,200 €
- Année de référence des prix : 2023
