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395,000 €1re offre possible
Maison 5 pièces 87 m2
Marseille 12 (13012)
Ref 2024131
Localisation du bien
36 boulevard des Fauvettes 13012 Marseille 12
Quartier : SAINT JULIEN
Description
Dans quartier résidentiel, calme et recherché, à 500m de toutes les commodités, propriété atypique composée de 2 villas (T3 et T1).
L’une d'une superficie de 63 m², en fond de terrain, comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, w-c. séparé. Avec une charmante terrasse ombragée en façade et un agréable patio sur l’arrière.
L’autre d'une superficie de 24 m², plus récente, sur le devant, comprenant : cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec w-c.
Petites dépendances, barbecue.
Terrain arboré de 307 m² avec possibilité de stationnement pour deux véhicules.
Belle opportunité.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
- Première offre possible : 395,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.7%))
- Minimum du pas des offres : 5,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Charles ROYOL, Philippe RAJZMAN, Laurent FRITSCH et Hugo MORANZONI - 13095
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 70,000 € TTC | 5.5 % TTC |
| De 70,001 à 1,000,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
F
337
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
F
72
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,430 € et 1,980 €
- Année de référence des prix : 2021
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Terminée le
1ère offre possible :
395,000 €
