Maison 4 pièces 96 m2
Marseille 11 (13011)

Ref VNI-26
Localisation du bien
37 Boulevard gilly 13011 Marseille 11
Description

Située dans le quartier recherché de La Barasse, proche des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté, d’environ 96 m² habitables, repose sur un terrain d’environ 300 m².

Bénéficiant d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée, elle offre un cadre de vie agréable.

Au niveau principal, vous trouverez :

un espace réception lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda d’environ 17 m² (non comprise dans la surface habitable) prolongeant l’espace de vie.

À l’étage, le bien comprend :

trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

Stationnements
TRAVAUX A PREVOIR

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Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Taxe foncière : 1,320 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 260,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.2%))
  • Minimum du pas des offres : 8,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Mathieu SEGUIN et Xavier SEGUIN - 13031

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
242
kwh/m²/an
Emissions
44*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
44 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,110 € et 2,920 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 100 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic :
55 jours
le
Office Notarial
Jean-Mathieu SEGUIN et Xavier SEGUIN

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
DENDEWICZ Anne-Sophie
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Informations pour la visite
- Jeudi 25 septembre de 12h30 à 14h00
- Lundi 13 octobre de 17h30 à 19h00
- Mercredi 29 octobre de 12h30 à 14h00