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350,000 €1re offre possible
Maison 5 pièces 90 m2
Marseille 9 (13009)
Ref vau
Localisation du bien
42 Route leon lachamp 13009 Marseille 9
Quartier : Le Redon
Description
Route Léon Lachamp 13009 Marseille - VENTE INTERACTIVE - Maison de village 90 m² composée de deux appartements actuellement non communicants : au rez-de-jardin, cuisine, salon, une chambre aveugle, salle d'eau avec toilettes ; au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilette séparés, garage et abri de jardin. Sur 1661 m² de terrain clos en bordure du parc national des calanques, un bien à fort potentiel. Pas d'agrandissement possible (zone protégée). Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
- Première offre possible : 350,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Guillaume BOLDRINI et Marion LECAT - 13085
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 10 % TTC |
| De 50,001 à 149,999 € TTC | 8 % TTC |
| De 150,000 à 249,999 € TTC | 7 % TTC |
| Au-delà de 249,999 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
261
kwh/m²/an
Emissions
49*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
49 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,050 € et 2,840 €
- Année de référence des prix : 2023
31 jours
le
Office Notarial
Guillaume BOLDRINI et Marion LECATVotre contact
Marc Pittion
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