Maison 5 pièces 116 m2
Mallemort (13370)

Ref 13074-1095703
Localisation du bien
52 impasse des serres 13370 Mallemort
Description

Maison T5 d'environ 115m² habitables avec garage en IMMO Interactif- soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située Impasse des serres à Mallemort.
Sur une belle parcelle arborée de 835m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une petite cuisine, une salle d'eau et 2 chambres, ainsi qu'un garage (avec une remise) d'environ 47m².
A l'étage, on trouve la cuisine, le séjour et deux chambres. Située à l'entrée de Mallemort, dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux axes routiers.
La maison a besoin de travaux de rénovation (électricité, plomberie, isolation) pour améliorer sa valeur et son confort. Visites sur inscription obligatoire au 06.69.22.45.85 : mercredi 23/09 entre 16h et 18h; lundi 28/09 entre 16h et 18h; vendredi 9/10 entre 14h et 16h; vendredi 16/10 entre 10h et midi; mercredi 21/10 entre 16h et 18h

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 28 m²
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 280,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT - 13074

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
172
kwh/m²/an
Emissions
6*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
6 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,772 € et 2,398 €
  • Année de référence des prix : 2023
38 jours
le
Office Notarial
Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT

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Yann ANDRES
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Informations pour la visite
mercredi 23/09 entre 16h et 18h; lundi 28/09 entre 16h et 18h; vendredi 9/10 entre 14h et 16h; vendredi 16/10 entre 10h et midi; mercredi 21/10 entre 16h et 18h
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