Maison 6 pièces 174 m2
Lonrai (61250)

Ref 61090-VNI1
Localisation du bien
4 Rue Jeanne d'Albret 61250 Lonrai
Description

Ensemble immobilier à usage d’habitation situé sur la commune de LONRAI (61), comprenant une maison des années 1970, une extension contemporaine réalisée en 2024 et une grange en pierres.
La maison principale (91,45 m²) offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, buanderie, ainsi qu’un sous-sol total à usage de garage et rangement.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique. Travaux de rafraîchissement à prévoir et installation électrique à revoir.
L’extension récente (88,66 m²) comprend une vaste pièce de vie avec poêle à granulés et baie vitrée sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, WC indépendant, suite parentale avec salle d’eau, et une seconde chambre.
Grange en pierres, jardin.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 243,270 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Bénédicte NOEL, Fabienne DIMECH et Hubert GAUDRÉ - 61090

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
BIEN NON SOUMIS AU DPE
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,320 € et 3,200 €
  • Année de référence des prix : 2025
5 jours
le
Office Notarial
Bénédicte NOEL, Fabienne DIMECH et Hubert GAUDRÉ

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Stéphanie LOTTIN
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Visites sur Rendez-vous
Votre contact :
negociation.61090@notaires.fr