Maison 4 pièces 96 m²
Loire Sur Rhone (69700)

LOIRE SUR RHONE. Village calme et agréable situé aux portes de la vallée du Rhône, proche de la campagne mais également des grands pôles urbains et de leurs commodités (Lyon, Vienne). La gare de Givors est à moins de 15 minutes en voiture (elle relie Lyon Part Dieu en 18 minutes) ; les accès autoroute A47 (Saint-Etienne) et A7 (Lyon) et Rocade Est à moins de 10 minutes ; Bus LVA n°134 (accès direct à Givors gare) ; la VIARhôna traverse la commune pour des déplacements à vélo sécurisés.
Au coeur du bourg, la maison est localisée au n° 405 de la rue du Centre. Les commerces de proximité sont proches tout comme les écoles.
Il s'agit d'une maison d'habitation dernièrement utilisée à titre de bureaux. Le changement de destination a été autorisé : la maison a donc retrouvé son usage d'origine d'habitation.
Elle bénéficie d'une cour intérieure sans vis à vis.
La surface, claire et lumineuse au bénéfice d'une double exposition, est de 96 m². Elle se développe sur 2 niveaux reliés par un escalier en colimaçon.
La maison est à rénover.
Il s'agit d'une vente immo-intéractive qui débutera le dim. 06 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le lundi 7 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier.notaires.fr
Au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir.
Le prix de départ (1ère offre possible) est de 131.500 €.
Le pas des offres sera de 2.500 € en 2.500 €.
Les visites SANS RENDEZ-VOUS PREALABLE ont lieu aux dates suivantes :
- le mardi 24 juin de 17h30 à 19h
- le lundi 30 juin de 17h00 à 18h45
- le jeudi 3 juillet de 17h00 à 18h45