Maison 7 pièces 197 m2
Lezan (30350)

Ref LEZAN
Localisation du bien
155 Chemin de la Montagnette 30350 Lezan
Description

Maison individuelle située sur la commune de Lézan, développant une surface habitable de 197,04 m², complétée par des surfaces annexes. La maison s’organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes, comprenant notamment un salon d’environ 43 m², une cuisine indépendante, quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, un bureau, ainsi que plusieurs pièces d’eau (une salle de bain et deux salles d’eau). Les surfaces annexes, représentant environ 69 m², comprennent notamment un garage, des caves et des espaces de stockage. L’ensemble est implanté dans un environnement calme et rural, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Le bien présente un potentiel d’aménagement et de valorisation, nécessitant des travaux de rénovation ou de remise au goût du jour selon le projet des acquéreurs. Les diagnostics techniques réglementaires, un audit énergétique ainsi qu’un rapport de structure sont disponibles. La vente est organisée dans le cadre d’une Vente Notariale Interactive. Les visites auront lieu sur rendez-vous les mercredi 18 février 2026 de 15h à 18h, mercredi 4 mars 2026 de 15h à 18h et mardi 10 mars 2026 de 12h à 15h.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Rurale
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Surface séjour : 43 m²
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 2,665 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 190,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Grégory GIUDICELLI et Laurent MAZEYRIE - 75304

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
328
kwh/m²/an
Emissions
10*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
10 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,650 € et 5,470 €
  • Année de référence des prix : 2021
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1ère offre possible :
190,000 €