Maison 4 pièces 75 m²
Lege Cap Ferret (33950)

Ref VNI Maison FERRET

Localisation du bien

18 Avenue de Marens Canon 33950 Lege Cap Ferret

Quartier : VILLA ALGERIENNE

Description

VENTE IMMO-INTERACTIF- LEGE CAP FERRET (33950) 18, avenue de Marens - Secteur de la VILLA ALGERIENNE -Lotissement Dune de l'Herbe
Maison à usage d'habitation de type Chalet rousseau de plain pied d'une surface de 75 m² habitables environ sur une parcelle de 871 m² comprenant:
salon séjour avec cheminée 32,26 m² environ s'ouvrant sur terrasse, cuisine 6,83 m² environ,
Chambre 1: 8,79 m² environ
Chambre 2 : 9,11 m² environ avec placard de 1 m² environ
Chambre 3: 8,61 m² environ avec placard de 1 m² environ
Salle d'eau avec wc et fenêtre 5,45 m² environ

Garage attenant à la maison 19 m² environ sol chappe ciment et porte double battant
Deux cabanons indépendants dans le jardin

Construction en bois datant de 1981
Couverture en tuiles

1ère offre possible: 850 000 EUR

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :
- MARDI 07 AVRIL de 14H00 à 15H30
- LUNDI 13 AVRIL de 11H00 à 12H30
- LUNDI 20 AVRIL de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 29 AVRIL de 14H00 à 15H30
- LUNDI 04 MAI de 11H00 à 12H30
- LUNDI 11 MAI de 14H00 à 15H30

Date de début de réception des offres : MARDI 12 MAI 12H00
Fin de réception des offres : MERCREDI 13 MAI 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Caractéristiques du bien

Type de bien

Ancien/neuf : Neuf

Sous-type : Chalet

Général

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Accessibilité

Nombre de niveaux : 1

Extérieurs

Surface terrain : 871 m²

Conditions de vente

Première offre possible : 850,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.8%))
Minimum du pas des offres : 20,000 €
Réception des offres :
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Tarifs du service immobilier

Office Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX - 33015

Prix de vente	Tarif
De 0 à 50,000 € TTC	9 % TTC
De 50,001 à 150,000 € TTC	7 % TTC
De 150,001 à 500,000 € TTC	5 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC	4 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC	3.5 % TTC

Consommation et diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique

Consommation

223

kwh/m²/an

Emissions

kg CO₂/m²/an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

8 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :

Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,530 € et 2,100 €
Année de référence des prix : 2021

Office Notarial

Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX

Votre contact

Catherine LESCURE

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Informations pour la visite

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :
- MARDI 07 AVRIL de 14H00 à 15H30
- LUNDI 13 AVRIL de 11H00 à 12H30
- LUNDI 20 AVRIL de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 29 AVRIL de 14H00 à 15H30
- LUNDI 04 MAI de 11H00 à 12H30
- LUNDI 11 MAI de 14H00 à 15H30

Votre contact :

SERVICE IMMOBILIER

Maison 4 pièces 75 m2Lege Cap Ferret (33950)

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Lege Cap Ferret (33950)