Maison 6 pièces 130 m2
Lege Cap Ferret (33950)
Exclusif -
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A Lège-Cap-Ferret, dans la quartier recherché de "L'Herbe", "Domaine des Tourterelles", 6 avenue du Bouchet Franc, secteur calme et prisé, proximité immédiate et à pied de la plage de l'herbe et des plages océanes à moins de 800 m à travers la forêt, sur un terrain d'environ 1320 m², construite en 1975,
A vendre en Immo-Interactif, une maison indépendante de 6 pièces (5 chambres), élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un toit en tuiles, d'une superficie de 188,54 m² (surface au sol) et 129,87 m² (surface habitable) avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, comprenant :
- au sous-sol : garage (58,57 m²), deux chambres (12,37 m² et 20,66 m²) et salle d'eau avec water-closet (6,54 m²),
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard (10,45 m²), séjour avec cheminée (25,10 m²), cuisine (11,01 m²), trois chambres (12,99 m², 10,74 m², 12,16 m²), salle d'eau (6,43 m²) et water-closet, une grande terrasse.
La maison entretenue, libre de toute occupation, dispose d'une chaudière gaz à condensation. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : ajout d'une chambre et accès indépendant au premier niveau, extension de 20 m² niveau jardin.
Elle est classée en zone UD du PLU.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous le vendredi 19 avril, le vendredi 3 mai et le lundi 13 mai.
- Première offre possible : 990 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 25 000 €
- Réception des offres : Du 22/05/2024 11:30 au 23/05/2024 11:30
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100 000 € TTC | 4 800 € TTC |
| Au-delà de 100 000 € TTC | 4,8 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 410 € et 1 990 €
- Année de référence des prix : 2021
