Maison 6 pièces 162 m²
Le Fenouiller (85800)

Océan Notaires & Conseils vous propose :
Maison de caractère à vendre en Immo-interactif
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A l'entrée de Saint Gilles Croix de Vie, maison de charme décoré avec goût à moins de 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports.
Venez découvrir cette maison familiale de 162m² de surface habitable, elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes,
-spacieux salon avec cheminée et poutres apparentes,
-cuisine entièrement aménagée et équipée,
-bureau,
-salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage :
-quatre chambres dont trois avec dressing.
A l'extérieur :
Une belle terrasse pour profiter de moments en famille sur un terrain d'environ 2 261m².

Les plus :
Buanderie, cave, nombreuses places de stationnement, hangar, puits.

Idéal pour une résidence principale alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville.

Réfection de la fosse septique à prévoir.
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Vente par appel d'Offres sur le site immo-interactif développé par les Notaires : Les personnes intéressées visitent nécessairement le bien (visites sur rdv) et peuvent formuler plusieurs offres du 17 décembre 2026 à 17h30 au 18 décembre 2026 à 17h30.

Conditions de la vente :
- 1ère offre possible : à partir de 314 400,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
les offres anonymisées sont visibles en ligne.
Les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs
Les acquéreurs bénéficient du droit classique de rétractation après la signature de la promesse de vente devant notaire,
Les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 8% du prix de vente (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans et faisant l'achat d'une résidence principale)