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162,238 €1re offre possible
Maison 6 pièces 102 m2
La Menitre (49250)
Ref 490022904
Localisation du bien
3 rue Marc Leclerc 49250 La Menitre
Description
EN EXCLUSIVITE Bon emplacement pour cette maison de bourg en parfait état, d'une superficie d'environ 102 m2 comprenant au rdc : entrée, agréable séjour avec poutres (env 23,50m2), cuisine aménagée et équipée (env 12m2), salle d'eau, WC séparé, véranda.
A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau, WC, placards de rangement. Jardin clos avec dépendance d'environ 50 m2, actuellement à usage d'atelier et de rangements (aménageable). Idéal pour un famille ou un investisseur. Toutes ouvertures PVC double vitrage. Chauffage Gaz de ville. Commune avec toutes les commodités + Gare. Entre ANGERS et SAUMUR
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 162,238 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe GRASTEAU, Raphaël LE COQ et David BIORET - 49002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,500,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 1,500,000 € TTC | 3 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
C
141
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
C
27
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
9 jours
le
Office Notarial
Christophe GRASTEAU, Raphaël LE COQ et David BIORETVotre contact
CESBRON Luc
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