Maison 6 pièces 133 m2
La Garde (83130)
Située à La Garde, dans le très prisé quartier de Sainte-Marguerite, exclusivement pavillonnaire et résidentiel, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché.
Édifiée sur une parcelle arborée de 710 m², exposée principalement Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux, paisible et privilégié. L’accès à la plage de Magaud à pied confère à ce bien un attrait exceptionnel et un art de vivre tourné vers la mer.
La maison développe une surface habitable d'environ 132 m² et se compose de deux logements distincts, permettant une grande liberté d’usage.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’étage, quant à lui, propose une cuisine, un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un généreux balcon, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le terrain, entièrement clos et arboré offre un potentiel remarquable pour créer un espace extérieur de standing. Les volumes, la luminosité et la configuration du bien en font une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à forte valeur patrimoniale.
Ce bien rare conjugue sérénité, élégance et proximité immédiate du littoral dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Garde.
- Première offre possible : 485,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.1%))
- Minimum du pas des offres : 8,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 3,000 € TTC |
| De 50,001 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 300,000 € TTC | 4 % TTC |
| Au-delà de 300,000 € TTC | 2 % TTC |
