Maison 4 pièces 128 m²
La Croix Valmer (83420)

LA CROIX VALMER (83420) – 2, Lotissement VAL DE MER - Villa Rose de Picardie
PAVILLON 4 PIECES DE 128 m² env. (R+1) – LIBRE

Classe énergie : E. Classe climat : B.
Dépenses estimées : 2 850 €

Pavillon élevé de deux niveaux construit entre 1968 et 1974 d’environ 128 m², avec un jardin d'agrément autour, qui se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée, débarras avec cumulus et point d’eau, garage, dégagement avec placard, chambre, cave, salle d’eau équipée de lavabo sur meuble, douche et wc.
Terrasse couverte - Local sous escalier

Étage : sas, entrée avec placard, dégagement, wc indépendant, salle de bain équipée de baignoire, vasque sur meuble, bidet et placard, chambre 2 avec placard, chambre 3 avec placard, cuisine, salon/séjour et véranda. Combles au-dessus.

Le tout sur un terrain cadastré section AP numéro 154 pour une contenance de 1455 m².

Chauffage : Chaudière électrique - pompe à chaleur et insert bois
Eau chaude : chaudière électrique
Assainissement : Non conforme
Taxe foncière 2025 : 1 719 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

1ère offre possible : 620 000€ (honoraires négociation inclus 6 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Palier des Offres : 10 000€

Visite sur rendez-vous les 13/04 et 29/04 à 12H30 et 06/05 à 16H00.


Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr

Maître Sylvain PALENC – Notaire à HYERES (83)
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront
reçues du Mardi 19 mai 2026 à 11h30 au mercredi 20 mai 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.