Maison 34 pièces 995 m²
La Clusaz (74220)

Ensemble immobilier idéalement situé à La Clusaz, au cœur de l’un des domaines skiables les plus prisés de la région.
Usage actuel : Hébergement touristique (21 chambres réparties sur quatre bâtiments).

Concernant le terrain :
Localisé au sud du centre de La Clusaz, à proximité de différentes pistes de ski et de randonnées et à 7 mn en voiture du centre de la station et des commerces. Le terrain est en bordure de la route du Col de la Croix Fry (D16) qui est une route à double sens, et à 2mn de l’intersection de la route des Grandes Alpes.

Surface du terrain : 20 803 m²

Caractéristiques principales du bâtiment :
Année de construction :1930 pour le bâtiment 2 et 1970 pour les bâtiments 1, 3 et 4

Surface totale de construction pondérée : 995 m²

Composition :
Bâtiment 1 : édifié en partie sur sous-sol en rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé et deux étages équipé d'un ascenseur du sous-sol au R+2.
Surface de 497 m² (réception, cuisine professionnelle, salle à manger, 10 chambres avec douches)

Bâtiment 2 (bâtiment en partie d’origine) : édifié en partie sur vide-sanitaire, rez-de-chaussée et deux étages.
Surface de 351 m² (salon, bar, 9 chambres)

Bâtiment 3 : Edifié sur terre-plein, de plain-pied, comprenant 4 chambres avec chacune salle d'eau/WC. Terrasse au-dessus.
Surface de 71 m² (4 chambres avec salles d’eau/WC)

Bâtiment 4 (Chalet - logement du directeur) : édifié sur terre-plein.
Surface de 66 m² (pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau/WC, grenier)

Bâtiment 5 (chalet) : Cuisine partagée : 10 m²