Maison 6 pièces 180 m2
La Ciotat (13600)
Vente en IMMO-INTERACTIF NOTARIAL (enchères ascendantes amiables), sur la Commune de LA CIOTAT, au bout d'une impasse au calme absolu, sur un terrain de 756 m² se trouvent édifiées :
- Une Villa de type vernaculaire, élevée pour partie d'un étage sur rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 135 m² avec une grande terrasse, jacuzzi, solarium, jardin d'agrément. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, dégagement, séjour de 35 m² avec une belle mezzanine de 11 m² au-dessus du salon, deux chambres, vaste cuisine, buanderie - cellier, salle de bains, water-closet, de nombreux rangements et au premier étage une magnifique chambre parentale avec terrasse, salle d'eau et dressing. Le séjour dispose d'un poêle à granules en wifi très efficace en hiver et la maison est entièrement climatisée. les équipements (menuiseries, volets alu isolants), les revêtements, l'électricité, plomberie sont récents.
- Deux dépendances aménagées en hébergement de courte durée de tourisme classé ou chambre d'hôtes pour une surface totale d'environ 50 m², toutes deux climatisées et comprenant chacune une terrasse / jardinet, jacuzzi et accès indépendant. Très forte rentabilité locative : environ 87 000,00 €/an. Prix de 1ère offre : 650 000,00 € honoraires de négociation inclus. TF : 2 830 €/an. Visites sur rendez-vous.
- Première offre possible : 650,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 10,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 10 % TTC |
| De 50,001 à 200,000 € TTC | 6.5 % TTC |
| De 200,001 à 1,500,000 € TTC | 5.5 % TTC |
| Au-delà de 1,500,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 930 € et 1,310 €
- Année de référence des prix : 2023
