Maison 6 pièces 114 m2
La Chaussee St Victor (41260)

Ref Chaussée Saint Victor
Localisation du bien
Rue des érables 41260 La Chaussee St Victor
Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à La Chaussée Saint Victor !
VISITES Sans rendez-vous les :
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08 novembre de 13h à 14h
13 novembre de 17h à 18h

23 novembre de 12h à 13 h 30
Ouverture de la salle des ventes le 27 novembre à 19h30

Située au calme, proche des accès autoroutiers, cette maison de 1965, en bon état mais nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 500 m².

Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une pièce de rangement et une chambre. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier est bien isolé, et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016. Les fenêtres sont majoritairement en PVC à l’étage.

La toiture en ardoise, ainsi que l’ensemble de la maison, vous garantissent une belle structure à moderniser selon vos goûts.

Participez à une vente innovante : la vente interactive notariale !
Grâce à ce système transparent et encadré par un notaire, vous pouvez participer à la vente de cette maison de manière dynamique, en toute sécurité. Vous pourrez ajuster vos offres en temps réel selon les enchères, garantissant un processus équitable et fluide.

Ne manquez pas cette opportunité au 5, rue des Érables, 41260 La Chaussée Saint Victor, et devenez propriétaire de cette maison pleine de potentiel.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 29 m²
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,049 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 157,600 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Stéphane SOURDAIS - 37049
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC7,500 € TTC
De 100,001 à 300,000 € TTC6 % TTC
De 300,001 à 1,000,000 € TTC3 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC2 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
227
kwh/m²/an
Emissions
49*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
49 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
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Terminée le
1ère offre possible :
157,600 €