Maison 6 pièces 150 m2
La Baule Escoublac (44500)

Ref 44089-1799
Localisation du bien
11 Avenue Drevet 44500 La Baule Escoublac
Description

LA BAULE , Maison de caractère à deux pas de la mer

Située au 11 avenue Drevet, portant le nom " LE PHALENE" signifiant Papillon de nuit est une authentique maison en pierre des années 30 pleine de charme et d’histoire.
D’environ 150 m², elle offre 5 à 6 chambres, de beaux volumes et un garage indépendant. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Baule, en fait un bien rare.
Maison de caractère idéale en résidence principale ou secondaire.
Vente en Immo-Interactif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Taxe foncière : 2,050 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 940,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
  • Minimum du pas des offres : 8,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Anthony BUTROT, Emmanuel GRANGER et Nolwenn PRESLE - 44089

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
268
kwh/m²/an
Emissions
43*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
43 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
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1ère offre possible :
940,500 €