Maison 4 pièces 85 m2
La Baule Escoublac (44500)
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE A LA HAUSSE
LA BAULE QUARTIER BENOIT, au 7 avenue d'Anjou, Maison de 1925 pleine de charme en parfait état ! Cette maison offre sur environ 85 m², au rez de chaussée : entrée, agréable pièce de vie avec cheminée rendant l'ambiance chaleureuse, bow window baigné de lumière, cuisine indépendante entièrement équipée, wc ; au 1er étage : palier desservant 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), 2ème salle d'eau avec wc . cave en sous-sol. L'ensemble est agrémenté d'un joli jardin entièrement clos avec un bel espace terrasse à l'abri des regards. Tous les avantages sont réunis : 3 mn à pieds de la Plage Benoît et de son Parc privé, environnement calme et prisé, à proximité immédiate du petit Port de La Baule - Le Pouliguen, à 10 mn à pieds de la Gare. Opportunité unique pour ce Bien rare sur le Marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 550.000€.
Rendez-vous sur le site www.immobilier.notaires.fr
Informations pour les visites :
Sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants :
- le mercredi 13 mai 2026 de 12h00 à 15h00,
- le vendredi 22 mai 2026 de 16h00 à 19h00.
Enchères en ligne du 02 juin 2026 à 20h00 au 03 juin 2026 à 20h00.
- Première offre possible : 550,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
- Minimum du pas des offres : 4,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,000,000 € TTC | 6 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 0 € TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,440 € et 3,360 €
- Année de référence des prix : 2021
- le mercredi 13 mai 2026 de 12h00 à 15h00,
- le vendredi 22 mai 2026 de 16h00 à 19h00.