Maison 3 pièces 81 m2
Hyeres (83400)
HYERES - LA CAPTE - PRESQU'ILE DE GIENS - IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse)
***BAIL EMPHYTHOTIQUE***
- Situation exceptionnelle COMMERERCANTS ET PLAGE A 50 METRES.
Située sur la rue commerçante la plus convoitée cette maison Captoise typique de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale de plus de 52 m², une grande chambre pouvant être séparée en 2, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC.
A l'arrière de la maison vous découvrirez un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquilité.
Une annexe indépendante dans le jardin de 30 m² équipée de sanitaires permettra d'acceuillir famille et amis.
Bien soumis au bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2026.
Possibilté de bénéficier d'un avenant de 29 ans en réalisant des travaux ET/OU une surélévation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir suivant les besoins de chacun.
PAIEMENT COMPTANT UNIQUEMENT
1ère offre possible : 260 000 € (honoraires négociation inclus 5.5 % à la charge de l'acquéreur)
Palier des offres : 5 000 €
Merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées :
- 1ère visite le lundi 13 Octobre de 10h à 13h
- 2ème visite Mardi 28 Octobre de 16h à 18h30
- 3ème visite Samedi 1er Novembre de 10h à 12h
- 4ème visite lundi 10 Novembre de 10h à 13h
Renseignements : 06 29 88 21 28 ou berengere.froget.83060@notaires.fr
Maître PETIT VERIGNON Laure notaire à HYERES
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront
reçues du jeudi 20 Novembre 2025 à 13h00 au vendredi 21 Novembre 2025 à 13h00 sur
www.immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.
- Première offre possible : 260,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.5%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 40,000 € TTC | 3,000 € TTC |
| De 40,001 à 100,000 € TTC | 8 % TTC |
| De 100,001 à 150,000 € TTC | 7 % TTC |
| De 150,001 à 200,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 200,001 à 400,000 € TTC | 5.5 % TTC |
| De 400,001 à 600,000 € TTC | 5 % TTC |
| De 600,001 à 800,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 800,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,200 € et 1,680 €
- Année de référence des prix : 2023
- 1ère visite le lundi 13 Octobre de 10h à 13h
- 2ème visite Mardi 28 Octobre de 16h à 18h30
- 3ème visite Samedi 1er Novembre de 10h à 12h
- 4ème visite lundi 10 Novembre de 10h à 13h