Maison 5 pièces 87 m2
Houlgate (14510)

Ref VI28
Localisation du bien
33 Avenue Georges Landry 14510 Houlgate
Description

Sur la commune d'Houlgate, à environ 500 mètres du centre-ville, et 1km de la plage, une maison ancienne à rénover d'une superficie de 87 m² sur un terrain de 233 m².
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, salle à manger, wc, cuisine,
Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc,
petit jardin devant la maison et une allée menant à un petit garage.

Les visites sont OBLIGATOIRES pour pouvoir porter une offre et se feront uniquement le samedi 21 Février 2026.
Il est strictement OBLIGATOIRE d'avoir visité le bien pour porter des offres

Une demande d'agrément à compléter vous sera fournie si vous souhaitez vous porter acquéreur et vous aurez accès à l'ensemble des documents en téléchargement concernant ce bien.

les appels d'offres débuteront le vendredi 27 Février 2026 à 18h00 et se termineront le samedi 28 Février 2026 à 18h00.
Le prix de départ comprend le prix net vendeur et les honoraires de négociation (4.8% TTC).
Les frais de publicité, charge acquéreur, de 916,80 EUR sont en supplément.


EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE
VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier.notaires.fr »

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 349 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 262,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.8%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Caroline VINCENT et Cyrielle ROUGEREAU - 14071
Prix de venteTarif
De 0 à 2,000,000 € TTC4.8 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC4.8 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
508
kwh/m²/an
Emissions
102*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
102 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,770 € et 5,150 €
  • Année de référence des prix : 2023
37 jours
le
Office Notarial
Caroline VINCENT et Cyrielle ROUGEREAU

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Etude VINCENT et ROUGEREAU
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
SAMEDI 21 FEVRIER 2026
Votre contact :
M. COLLET