Maison 5 pièces 113 m2
Hettange Grande (57330)

Ref VNI-0260501
Localisation du bien
1a Rue du Moulin 57330 Hettange Grande
Description

HETTANGE-GRANDE - Maison individuelle
La S.C.P. GROUIX & LIENHARD NOTAIRES vous propose d'acquérir en IMMO-INTERACTIF :
Maison située à HETTANGE-GRANDE (57330), 1 A, rue du Moulin

Figurant au cadastre sous les parcelles Section 8 numéros 169 et 194.
Cette maison individuelle construite en 1995 est édifiée sur un terrain de 564 m2 plat et clos, partie cour avec deux remises d'un côté et jardin-potager de l'autre.

A proximité immédiate : pharmacie, café, boulangerie, arrêts de bus, place du marché, école primaire, collège, à 10 min environ à pied : la gare.
La Frontière Luxembourgeoise est à 10 kms. Cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : un garage double, un grand cellier et une pièce, un wc. Porte de garage motorisée et espace buanderie
- à l'étage : un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, deux wc.
Chauffage électrique, double vitrage pvc, aspiration centralisée.
Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir selon vos envies, mais la maison est habitable en l'état.
Avis aux amoureux des poissons ! Le jardin accueille un bassin alimenté par des récupérateurs d'eau de pluie avec pompes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

COMMENT SE DEROULE LA MISE EN VENTE :
VENTE par sélection de la meilleure offre : vous pourrez porter une/des offre(s) sur immo-interactif.fr pendant 24 heures entre le Vendredi 26 juin à 13 heures et le Samedi 27 juin à 13 heures.
Procédure transparente et anonyme : les offres sont visibles par tous y compris les enchérisseurs.
PREMIERE OFFRE POSSIBLE : 292 000 euros Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. PAS DES OFFRES : 3 000 euros.

Visites sur RENDEZ-VOUS dans les créneaux indiqués ci-contre. Merci de confirmer par appel ou sms au 07 66 011 877 en précisant le numéro où vous êtes joignable.

Pour participer à la vente en Immo-Interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1- avoir visité le bien 2- avoir signé la demande d'agrément pour pouvoir participer 3- avoir transmis un dossier contenant copie de pièce(s) d'identité(s) et plan de financement 4- s'inscrire sur le site immo-interactif.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,474 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 292,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Georges GROUIX et Robin LIENHARD - 57065
Prix de venteTarif
De 0 à 40,000 € TTC3,500 € TTC
De 40,001 à 60,000 € TTC9 % TTC
De 60,001 à 99,000 € TTC8 % TTC
De 99,001 à 299,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 299,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
212
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,210 € et 3,030 €
  • Année de référence des prix : 2023
00
heures
:
00
minutes
:
00
secondes
1ère offre possible :
292,000 €