Maison 5 pièces 145 m2
Haute Goulaine (44115)

Ref VNI9
Localisation du bien
16 Rue de la lande 44115 Haute Goulaine
Description

Belle maison contemporaine de 2025 baignée de lumière à 1,5 km du centre. Idéalement située en impasse dans un environnement calme, cette élégante construction neuve offre une superficie habitable de 145.46 m² soigneusement agencée. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, une belle pièce de vie avec grandes ouvertures sur la terrasse, un cellier et un WC. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salle d'eau à équiper dont une avec WC et un dressing. Au 1er étage, vous découvrirez un dégagement, un WC, une salle d'eau et deux autres chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, le tout sur un terrain de 1317m² piscinable avec double garage fermé, une grande dépendance avec sa cave et un carport pouvant accueillir trois véhicules particuliers.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Surface séjour : 47.94 m²
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Oui
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 450,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Fabrice PERRAIS et Yann KERAMBRUN - 44102
Prix de venteTarif
De 0 à 5,000,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 5,000,000 € TTC6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
79
kwh/m²/an
Emissions
2*
kg CO₂/m²/an
B
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
2 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 920 € et 1,300 €
  • Année de référence des prix : 2023
37 jours
le
Office Notarial
Fabrice PERRAIS et Yann KERAMBRUN

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
DHONDT David
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Votre contact :
Service négociation