Maison 4 pièces 96 m2
Fuveau (13710)

Ref VNI-02-2026
Localisation du bien
Allée de la Forêt 13710 Fuveau
Description

Vous recherchez un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Située au sein d’un lotissement dans un environnement recherché, cette agréable maison de type 4 bénéficie d’un emplacement particulièrement appréciable : au calme, avec une vue dégagée, tout en restant à proximité des commerces, des services et des facilités du quotidien.
Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter d’un environnement paisible sans pour autant s’éloigner de tout.
La maison dispose également d’un sous-sol intégral avec garage, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Quelques travaux notamment de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de mettre la maison à leur goût.
Un emplacement privilégié, un environnement paisible et un beau potentiel : une opportunité à découvrir lors d'une visite !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,542 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 421,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 4,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Isabelle CAMOIN et Céline LAVERGNE-MAULINO - 13146
Prix de venteTarif
De 0 à 77,000 € TTC5,400 € TTC
De 77,001 à 250,000 € TTC600 € + 6.5 % TTC
De 250,001 à 325,000 € TTC17,000 € TTC
De 325,001 à 400,000 € TTC700 € + 5 % TTC
De 400,001 à 800,000 € TTC1,000 € + 5 % TTC
De 800,001 à 2,000,000 € TTC1,300 € + 5 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC1,600 € + 5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
189
kwh/m²/an
Emissions
7*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
7 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,690 € et 2,330 €
  • Année de référence des prix : 2023
33 jours
le
Office Notarial
Isabelle CAMOIN et Céline LAVERGNE-MAULINO

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Me Céline LAVERGNE-MAULINO
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
SUR RENDEZ-VOUS
CONTACTER L'ETUDE