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125,000 €1re offre possible
Maison 4 pièces 51 m2
Flamanville (50340)
Ref VNI FLAMANVILLE
Localisation du bien
50 Rue Maurice Fortin 50340 Flamanville
Description
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE! A FLAMANVILLE , PROCHE DE Diélette ( à moins d'1km de la mer à vol d'oiseau!) dans un secteur recherché, voici une charmante maison LOUEE (idéal pour investissement = loyer de 700€ / mois )
Le bien comprend:
Au rez-de-chaussée : entrée , salle d'eau, WC , salle / salon (poêle à granulés), cuisine aménagée .
A l'étage: palier distribuant deux chambres.
Grenier (trappe d'accès)
- Cour, jardin avec cabanon.
Grenier au-dessus .
Voici une opportunité d'acquérir un bien dans un secteur prisé!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Détails
État : Bon
Situation locative : Loué
Conditions de vente
- Première offre possible : 125,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.4%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Romaric LEFORESTIER, Christelle GOSSELIN et Anne FAUTRAT - 50061
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 8,333 € TTC | 700 € TTC |
| De 8,334 à 40,000 € TTC | 9.6 % TTC |
| Au-delà de 40,000 € TTC | 4.8 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
242
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 842 € et 1,140 €
- Année de référence des prix : 2023
30 jours
le
Office Notarial
Romaric LEFORESTIER, Christelle GOSSELIN et Anne FAUTRATVotre contact
Christine DUTEURTRE Négociatrice
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