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800,000 €1re offre possible
Maison 4 pièces 100 m2
Eygalieres (13810)
Ref VNI421
Localisation du bien
390 Avenue de la Lèque 13810 Eygalieres
Description
Située à seulement 5 minutes à pied du charmant centre du village d’Eygalières, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement très recherché.
Elle offre une surface habitable d’environ 100 m² et se compose d'un séjour, cuisine indépendante avec accès à une véranda, 3 chambres et une salle d'eau
La maison se complète avec un grand garage attenant à la maison, ainsi qu'un second garage au fond du jardin.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 410 m², plat et arboré, offrant un beau potentiel.
Possibilité de construire deux habitations (15% d'emprise au sol)
Des travaux sont à prévoir, mais l’environnement et les possibilités font de ce bien une opportunité rare à Eygalières.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Détails
État : A rénover
Époque de construction : de 1970 à 1980
Conditions de vente
- Première offre possible : 800,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
- Minimum du pas des offres : 10,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Guillaume AVY et Guillaume ROUGIER - 13076
Prix de vente | Tarif |
---|---|
De 0 à 50,000 € TTC | 4,500 € TTC |
De 50,001 à 4,500,000 € TTC | 6 % TTC |
Au-delà de 4,500,000 € TTC | 6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
255
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,260 € et 1,760 €
- Année de référence des prix : 2021
42 jours
le
Office Notarial
Guillaume AVY et Guillaume ROUGIERVotre contact
Emilie DUFOUR
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Mardi 26 août de 16h à 17h30
Vendredi 5 septembre de 12h à 14h00
Vendredi 5 septembre de 12h à 14h00