Maison 4 pièces 100 m2
Eygalieres (13810)

Ref VNI421
Localisation du bien
390 Avenue de la Lèque 13810 Eygalieres
Description

Située à seulement 5 minutes à pied du charmant centre du village d’Eygalières, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement très recherché.
Elle offre une surface habitable d’environ 100 m² et se compose d'un séjour, cuisine indépendante avec accès à une véranda, 3 chambres et une salle d'eau
La maison se complète avec un grand garage attenant à la maison, ainsi qu'un second garage au fond du jardin.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 410 m², plat et arboré, offrant un beau potentiel.
Possibilité de construire deux habitations (15% d'emprise au sol)

Des travaux sont à prévoir, mais l’environnement et les possibilités font de ce bien une opportunité rare à Eygalières.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 30 m²
Exposition : Sud
Détails
État : A rénover
Époque de construction : de 1970 à 1980
Situation locative : Libre
Conditions de vente
  • Première offre possible : 800,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Guillaume AVY et Guillaume ROUGIER - 13076
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC4,500 € TTC
De 50,001 à 4,500,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 4,500,000 € TTC6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
255
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,260 € et 1,760 €
  • Année de référence des prix : 2021
42 jours
le
Office Notarial
Guillaume AVY et Guillaume ROUGIER

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Politique de protection des données
Votre contact
Emilie DUFOUR
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Informations pour la visite
Mardi 26 août de 16h à 17h30
Vendredi 5 septembre de 12h à 14h00