Maison 6 pièces 190 m2
Estibeaux (40290)

Ref 250633IIEstibeaux
Localisation du bien
137 chemin du Brousse 40290 Estibeaux
Description

ESTIBEAUX (40290) - 137 chemin du Brousse

Bel emplacement, au calme, et grand jardin

Maison à usage d’habitation de 6 pièces principales, 190 m² environ et élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Entresol (16 m²), grand séjour (53,70 m²), salle à manger (22,45 m²), cuisine (16,46 m²), arrière-cuisine (6,92 m²), chambre 1 (16,50 m²), chambre 2 (15 m²), chambre 3 (12,24 m²), chambre 4 (11,15 m²), sanitaire et WC (17,42 m²).

Combles aménageables

Grange attenante : 86 m²

Travaux à prévoir.

L’ensemble est cadastré section D n° 402, 678, 699 et 767 pour 1 651 m².

Classe énergie et clase climat : En cours

1ère offre possible : 150 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation 6% TTC charge vendeur).
Pas des offres : 5 000 €

Visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et le mardi 10 juin de 12h00 à 13h00.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 de 13H00 au jeudi 19 juin 2025 à 13H00 sur https://www.immo-interactif.fr/, site immobilier des notaires de France.

Me Sandie LARRERE, notaire à MUGRON (40), Place des Arènes.
Renseignement : 07.61.76.18.99/ 06 15 05 66 43

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 711 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 150,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Marcel RIBETON, Alain LABORDE, Nicolas ROBIN, Sandie LARRÈRE et Thibault ARGUEIL - 40039
Prix de venteTarif
De 0 à 45,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 45,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
VIERGE : CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
14 jours
le
Office Notarial
Marcel RIBETON, Alain LABORDE, Nicolas ROBIN, Sandie LARRÈRE et Thibault ARGUEIL

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Informations pour la visite
Visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et le mardi 10 juin de 12h00 à 13h00.