Maison 4 pièces 110 m2
Essert Romand (74110)

Ref ESSERT-ROMAND
Localisation du bien
220 CHEMIN DES COMBES 74110 Essert Romand
Description

Bienvenue dans ce charmant chalet situé à Essert Romand, offrant une tranquillité absolue dans un cadre idyllique. Avec un vaste séjour et une cuisine semi-américaine, cette propriété offre un espace de vie convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable vous accueille, accompagnée d'une salle de bains et de WC pour votre commodité.

Ce chalet comprend également un garage pratique ainsi qu'une cave à vin en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage, une grande mezzanine divise l'espace en deux chambres supplémentaires, salle de douche et de WC.

Le tout est niché sur un vaste terrain de plus de 4700 m², offrant un espace extérieur généreux et paisible. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en étant à proximité des stations de ski renommées des Gets et d'Avoriaz.

Ce chalet représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans les Alpes françaises, tout en étant à proximité des commodités et des activités de plein air. Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre coin de paradis alpin !

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Chalet
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Exposition : Sud-Est
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 580,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.9%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Paul BOURNIQUE - 78179
Prix de venteTarif
De 0 à 2,000,000 € TTC1,000 € + 3.9 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC3.9 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation d'énergie
G
531
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
C
17
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,030 € et 4,130 €
  • Année de référence des prix : 2021
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Terminée le
1ère offre possible :
580,000 €