Maison 10 pièces 399 m2
Eguilles (13510)

Ref VNI-112026
Localisation du bien
Chemin de Rastel 13510 Eguilles
Description

Propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d’un environnement naturel.
Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 3 400 m², agrémenté d’une belle végétation, la maison développe 399 m² habitables et 578 m² de surface au sol. Principalement de plain-pied, elle se compose de trois appartements communicants, permettant d’imaginer différents usages : grande maison familiale, accueil d’invités ou espace indépendant selon les besoins.
La propriété divisée en 3 logements communiquant comprend au total 7 chambres, 2 salons, une salle à manger, 3 cuisines, 3 salles d’eau, 2 salles de bains, 2 buanderies et 4 WC. Une annexe complète les espaces intérieurs.
À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter du jardin et de la douceur provençale. Les aménagements comprennent également une piscine, un pool house, un bar extérieur et un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures ainsi qu'un atelier.
La maison est équipée d’un chauffage électrique et de la climatisation.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 7
Nombre de salles de bain : 3
Surface séjour : 65 m²
Exposition : Sud-Est
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 3,200 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 1,300,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.1%))
  • Minimum du pas des offres : 25,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Arnaud BLANC - 13238

Informations non disponibles.

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Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
107
kwh/m²/an
Emissions
4*
kg CO₂/m²/an
B
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
4 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
27 jours
le
Office Notarial
Arnaud BLANC

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Politique de protection des données
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Arnaud BLANC
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Informations pour la visite
Jeudi 19 novembre 2026 de 15h à 17h
Lundi 23 novembre 2026 de 10h à 12h