Maison 3 pièces 60 m2
Dinan (22100)

Ref 22035-1490
Localisation du bien
17 rue des Malorines 22100 Dinan
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial SAS 1270 NOTAIRES vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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A DINAN, 17 rue des Malorines, situé dans un quartier résidentiel calme, cette maison dispose d'un terrain arboré de 903m, elle se compose, d'un sous-sol, ou l'on pourra y trouver une partie garage, buanderie, espace détente, au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée indépendante avec placard/penderie, d'une cuisine aménagée, séjour salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et d'un vaste grenier sur le dessus. Le terrain présente une disposition agréable comprenant une belle végétation ainsi que des arbres qui vous apporte une ambiance champêtre et paisible.
Conditions de vente Première offre possible : 174 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Minimum du pas des offres : 2 500 € Réception des offres : Du 03/11/2025 11:00 au 04/11/2025 11:00 Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 174 900,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 27/10/2025 11:00 au 28/10/2025 11:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 950 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 174,900 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 2,500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe VILLIN et Pierre-Marie CRESPEL - 22035

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
221
kwh/m²/an
Emissions
43*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
43 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,310 € et 1,820 €
  • Année de référence des prix : 2023
54 jours
le
Office Notarial
Christophe VILLIN et Pierre-Marie CRESPEL

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Laurent DAUGAN
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